Moradia Santa Maria da Feira

Área: 180 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
Moradia nova para quem procura um imóvel moderno e com acabamentos de qualidade. Com uma tipologia T3, esta casa promete proporcionar todo o conforto e comodidade que uma família necessita.
Localizada na freguesia de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia está inserida numa zona de cariz residencial, onde predominam as moradias isoladas. É o local perfeito para quem procura tranquilidade e privacidade, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e comércio.

Ao entrarmos no imóvel somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, que nos conduz até às restantes divisões da casa. A cozinha e a sala de estar, em open space, são os espaços ideais para receber amigos e família, com bastante luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora.

No piso térreo, encontramos ainda um quarto e uma casa de banho completa, perfeitos para acomodar visitas ou para serem utilizados como escritório, sala de brinquedos, entre outros. O acesso direto ao jardim na zona posterior da habitação permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, como churrascos em família ou simplesmente relaxar numa tarde de sol.

A garagem, situada no exterior da moradia, tem capacidade para duas viaturas e está equipada com portões automatizados, proporcionando segurança e comodidade.

No piso superior da casa, encontramos um hall de distribuição que nos conduz às duas suítes, ambas com varanda privada, perfeitas para contemplar as vistas desafogadas e desfrutar de momentos de tranquilidade. Existe ainda um terraço orientado a sul, ideal para relaxar ao sol ou criar um espaço de lazer exterior. Além das suítes, este piso conta ainda com um escritório, perfeito para quem necessita de um espaço de trabalho em casa.

Esta moradia está equipada com sistema de ar condicionado, garantindo o conforto térmico em todas as épocas do ano. Além disso, possui painéis solares para aquecimento de água, tornando-a uma opção mais sustentável e amiga do ambiente. Os pisos em soalho conferem um toque de elegância e requinte a todas as divisões. As louças sanitárias suspensas dão um ar moderno e minimalista às casas de banho.
A moradia possui ainda isolamento nas paredes exteriores em capoto, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A caixilharia em alumínio, com vidros duplos, proporciona também uma maior eficiência energética e segurança.

Em suma, esta moradia em construção apresenta todas as características para se tornar o lar perfeito para uma família. Com espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e agende já uma visita!

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Canedo, Vale e Vila Maior
A moradia nova em questão é uma tipologia T4, ou seja, possui quatro suítes, ideal para acomodar famílias numerosas ou pessoas que buscam um maior conforto e privacidade nos seus quartos. Com um design moderno e espaçoso, esta moradia é composta por um rés-do-chão, um andar e uma garagem exterior com capacidade para duas viaturas.

Localizada na freguesia de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel está inserido numa zona de cariz residencial, onde predominam moradias isoladas. É um local calmo e tranquilo, perfeito para quem procura viver longe da agitação das grandes cidades, mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços e comodidades necessárias para o dia-a-dia.

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um hall de entrada espaçoso, que dá acesso à cozinha e à sala de estar em open space, o que proporciona uma maior interação entre os diferentes ambientes. Aqui, poderá desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos, seja durante as refeições ou enquanto relaxa no sofá.
Além disso, o rés-do-chão conta também com uma casa de banho completa e uma sala de jogos, perfeita para entreter tanto crianças como adultos. A partir desta zona, temos acesso direto ao terraço exterior, localizado na parte posterior da habitação. Aqui, é possível usufruir de um espaço ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou para organizar churrascos em família.
A moradia também possui uma garagem, uma lavandaria e uma churrasqueira, que complementam o conforto e a praticidade do imóvel.

No piso superior, encontramos um hall de distribuição que dá acesso às quatro suítes. Cada quarto possui um espaço amplo e aconchegante, com casa de banho privativa, garantindo assim a privacidade e o conforto de todos os habitantes da moradia.
Além do seu design moderno, esta moradia está equipada com diversas comodidades e acabamentos de qualidade, tais como sistema de ar condicionado, painéis solares, pisos em soalho, louças sanitárias suspensas, isolamento nas paredes exteriores em capoto, portões automatizados e caixilharia em alumínio com vidros duplos. Estes elementos garantem um conforto térmico e acústico, bem como uma maior eficiência energética, resultando em menor consumo de energia.

Em resumo, esta moradia nova de tipologia T4, localizada na freguesia de Canedo, concelho de Santa Maria da Feira, é o local ideal para quem procura um ambiente calmo, confortável e com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e prática. Não perca a oportunidade de viver nesta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 205 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Mozelos
Moradia V3 moderna, localizada na freguesia de Mozelos, Santa Maria da Feira, perto de tudo o que necessita para a sua família.
No decorrer da construção desta moradia estará acompanhado por uma equipa de construção, arquitetura e engenharia atenta a todo o detalhe e pormenor.
A mesma é inserida numa área total de terreno de 440m2 em que 205m2 reflete a área de implementação do edifício este sendo constituído por 2 pisos. No res do chão pode encontrar a cozinha em conceito open-space integrada com uma sala ampla, escritório, WC geral, lavandaria e garagem para 2 v iaturas. No 1º andar depara-se com 3 suites (1 master) cada uma com roupeiro embutido e WC privada. No espaço exterior possui uma churrasqueira e possível construção duma piscina (não incluída e consoante a sua escolha).
A moradia contará com Ar Condicionado e sistema VMC de purificação/recirculação de ar interior com recuperação de calor além disso painéis solares com bomba de calor para águas sanitárias. Consoante a sua preferência há potencial para agregar o sistema de autossuficiência elétrica com painéis fotovoltaicos e sistema de baterias.
A moradia será construída em ICF (Insulated Concrete Forms) que tem como vantagens o excelente isolamento térmico e acústico assim como rapidez de construção.
A moradia vai contar com alarme e videovigilância de acesso remoto e dependendo da sua preferência pode-se incluir a instalação de sistemas de controlo eletrónico, como estores e portões através do seu smartphone.  
Pode contar com o acompanhamento total do processo de construção para adaptar tudo às suas necessidades, como o arranjo do espaço exterior aos seus gostos.
Nas proximidades da moradia pode encontrar Escola Primária e Básica de Mozelos, Farmácia, Centro de Saúde de Mozelos, Supermercado, Igreja de Mozelos, Jardim Infantil, Ginásio, o Parque de Lazer de Lourosa e os Passadiços de Fiães.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Mozelos
Moradia T3 Térrea em Mozelos, 3 Frentes

Moradias Térreas tipologia T3 de 3 frentes com área total de 270 m2, inseridas em lotes de 650m2.
Moradias unifamiliar T3 independentes e em fase inicial de construção, com conclusão prevista para Março de 2023.
Possibilidade de escolha de materiais a aplicar, de acordo com o orçamentos limitado pelo promotor.
Localização em zona residencial de moradias novas, com rápidos acessos às principais vias. A 2 minutos da Rotunda do Pico (acesso A1, A41 e A29) e a 200 metro Nacional 1.

Mapa Geral de Acabamentos:

- Fachada revestida a capoto e cortiça, com acabamento exterior com misto de fachada pintada e cortiça à vista com tratamento;
- Cobertura em zinco com isolamento térmico;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles 1 suíte com closet);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca TEKA ou equivalente e m OPEN SPACE, com madeiras termolaminadas com interior cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;
- Tetos falsos em gesso cartonado com luzes embutidas em LED e sanca para cortinados;
- Pavimento em flutuante AC5 com cortiça;
- Vídeo porteiro;
- Alarme;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;
- Caixilharia com corte térmico com vidro térmico baixo emissivo;
- Passeios em granito;
- Certificado energético A+;
- Carpintaria em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiro com interior aglomerado a linho;
- Tetos falsos com luzes embutidas em LED;
- Garagem para 2 viaturas com 50m2 com pré instalação para estação de carregamento de viaturas elétricas e arrumos com 20m2;
- 3 WC;
- Lavandaria e arrumos;
- Churrasqueira;
- Execução de áreas ajardinadas;
- Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou VALADARES;
- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Mozelos
Moradia T3 Térrea em Mozelos, 3 Frentes

Moradia Térrea tipologia T3 de 3 frentes com área total de 270 m2, inserida em lote de 650m2.
Moradia unifamiliar T3 independente e em fase de construção, 
Possibilidade de escolha de materiais a aplicar, de acordo com o orçamentos limitado pelo promotor.
Localização em zona residencial de moradias novas, com rápidos acessos às principais vias. A 2 minutos da Rotunda do Pico (acesso A1, A41 e A29) e a 200 metro Nacional 1.

Mapa Geral de Acabamentos:

- Fachada revestida a capoto e cortiça, com acabamento exterior com misto de fachada pintada e cortiça à vista com tratamento;
- Cobertura em zinco com isolamento térmico;
- 3 Quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles 1 suíte com closet);
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar da marca TEKA ou equivalente em OPEN SPACE, com madeiras termolaminadas com interior cinzento e tampo e parede em quartzo compact branco ou cinzento claro;
- Tetos falsos em gesso cartonado com focos em LED e sanca para cortinados;
- Pavimento em flutuante AC5 com cortiça;
- Vídeo porteiro;
- Alarme;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Bomba de calor;
- Estores térmicos e elétricos com sistema centralizado de abertura e fecho;
- Caixilharia com corte térmico com vidro térmico baixo emissivo;
- Passeios em granito;
- Certificado energético A+;
- Carpintaria em MDF Lacado ou Carvalho cor natural envernizado, com roupeiro com interior aglomerado a linho;
- Tetos falsos com focos em LED;
- Garagem para 2 viaturas com 50m2 com pré instalação de carregamento para viaturas elétricas e arrumos com 20m2;
- 3 WC;
- Lavandaria e arrumos;
- Churrasqueira;
- Execução de áreas ajardinadas;
- Louças sanitárias suspensas SANINDUSA ou VALADARES;
- Móveis de WC em termolaminado com lavatório de pousar.
- Casa pronta com chave na Mão!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Junte-se a nós.

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Um empreendimento a pensar em conforto absoluto.

Em Santa Maria da Feira, cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1,A29,etc), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos.

A ligação directa a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.
 
MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.

CERÂMICAS
Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar
Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
Base Chuveiro Stone Branca 160x80
Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
Monocomando de Bide Gres ou similar
Sistema de Duche embutido Gres ou similar
Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone.
Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, Combinado e Exaustor).

CARPINTARIA INTERIOR
As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate
Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.

CAIXILHARIA
Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CLIMATIZAÇÃO
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de Ar Condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 227 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Um empreendimento a pensar em conforto absoluto.

Em Santa Maria da Feira, cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1,A29,etc), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos.

A ligação directa a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.
 
MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.

CERÂMICAS
Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar
Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
Base Chuveiro Stone Branca 160x80
Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
Monocomando de Bide Gres ou similar
Sistema de Duche embutido Gres ou similar
Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone.
Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, Combinado e Exaustor).

CARPINTARIA INTERIOR
As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate
Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.

CAIXILHARIA
Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CLIMATIZAÇÃO
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de Ar Condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

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Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 449 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Moradia isolada com piscina, localizada em Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira, composta por três pisos e oferece um total de 13 divisões. O terreno possui uma área total de 636m2, e o edifício tem uma área de implantação de 403m2, área bruta de construção de 636m2 e área bruta privativa de 449m2.
O piso 0 da moradia conta com uma garagem externa com 18.65m2 e uma garagem interna com 14.80m2, oferecendo espaço suficiente para o estacionamento de veículos. Além disso, há uma arrecadação e uma área de arrumos com uma casa de banho, tornando-se ideal para armazenamento. A moradia também conta com uma lavandaria, proporcionando praticidade no dia a dia.
No piso 1, encontram-se três quartos em suítes, cada um com sua própria casa de banho. O primeiro quarto possui uma área de 39.19m2, o segundo de 23.72m2 e o terceiro de 21.89m2, oferecendo amplo espaço para descanso e privacidade. Além disso, a moradia possui uma sala com uma área de 43.68m2, que pode ser utilizada para acomodar os momentos de convívio com a família e amigos. A cozinha possui uma área de 20.70m2, sendo um espaço funcional e bem equipado para a preparação das refeições. Ainda no piso 1, há um escritório com uma casa de banho, com uma área total de 70.28m2, proporcionando um ambiente adequado para o trabalho e estudos.
Já no piso 2, existe um quarto com uma área de 8.65m2, perfeito para ser utilizado como um quarto extra ou como um espaço de lazer, de acordo com as necessidades dos moradores. Além disso, há um escritório com uma área de 14.68m2, que pode ser utilizado como um espaço de trabalho ou estudos adicional.
O preço anunciado reflete o estado atual do imóvel, ou seja, o valor considera as características e condições em que a moradia se encontra. Essa informação é relevante para os potenciais interessados em adquirir o imóvel, para que possam avaliar se os aspetos atuais atendem às suas necessidades e expectativas, ou se será necessário realizar algum tipo de intervenção ou reforma no mesmo.
Em resumo, a moradia isolada com piscina em Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira, oferece espaços amplos e bem distribuídos ao longo dos seus três pisos, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para os seus moradores. A localização privilegiada, bem como as características do imóvel, tornam-no numa excelente opção para quem procura um espaço espaçoso e acolhedor para a sua família. 

Empresa
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 227 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Um empreendimento a pensar em conforto absoluto.

Em Santa Maria da Feira, cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1,A29,etc), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos.

A ligação directa a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.
 
MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.

CERÂMICAS
Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar
Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
Base Chuveiro Stone Branca 160x80
Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
Monocomando de Bide Gres ou similar
Sistema de Duche embutido Gres ou similar
Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone.
Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, Combinado e Exaustor).

CARPINTARIA INTERIOR
As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate
Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.

CAIXILHARIA
Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CLIMATIZAÇÃO
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de Ar Condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto,  Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Área: 227 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Um empreendimento a pensar em conforto absoluto.

Em Santa Maria da Feira, cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1,A29,etc), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos.

A ligação directa a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.
 
MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.

CERÂMICAS
Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar
Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
Base Chuveiro Stone Branca 160x80
Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
Monocomando de Bide Gres ou similar
Sistema de Duche embutido Gres ou similar
Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone.
Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, Combinado e Exaustor).

CARPINTARIA INTERIOR
As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate
Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.

CAIXILHARIA
Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CLIMATIZAÇÃO
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de Ar Condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. 

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. 

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.